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涨姿势,中国历代的房价都是什么样?早几百年我可以买大别墅了

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发表于 2016-12-13 11:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
提起房子,你会想到什么?有些人辛辛苦苦一辈子,只够在一线城市买个厕所;还有人对比自己的工资,算到自己不吃不喝不眠不休息一辈子也许都买不起一套属于自己的房子。
  面对如今房价的起起伏伏,你会不会疑问,难道只有现代人才会面对如此紧张的房产问题?如果生活在古代,我们还需要为买房发愁吗?那么,我们就来看看中国历朝历代的房价是什么样的,看一看历史中的国人们,究竟有“几家欢乐几家愁”。


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 楼主| 发表于 2016-12-13 11:17 | 显示全部楼层
西周:在公元前919年农历三月份,一个叫矩伯的人分两次把一千三百亩土地抵押给一个叫裘卫的人,换来了价值一百串贝壳的几件奢侈品,包括两块玉,一件鹿皮披肩,一条带花的围裙。这是目前发现的最早的一宗不动产交易。

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 楼主| 发表于 2016-12-13 11:18 | 显示全部楼层
汉:汉朝时,陕西汉中人口稠密、交通便当,相当于现在的一线城市。西汉时汉中房价有多高是个未知数,但在东汉后期,汉中城内房舍最便宜1万钱一处的,也有2.5万钱和7万钱一处的。这样来看汉中的房价好像也不便宜。但由于东汉后期货币贬值,房价尽管高了,人们的收入也高了。按《后汉书·百官志》,等级最低的公务员(佐史),每年也能领到96斛米,折合9600钱。这样的年薪刨去开支,两三年下来在大城市里买一小套大概不成问题。

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 楼主| 发表于 2016-12-13 11:18 | 显示全部楼层
南北朝:这个时代的房价最不靠谱,贫富相差极为悬殊,普通居民年收入只有几千钱,房价则是几百万。世界银行有个说法:当房价超出居民年收入的6倍时,就会对居民幸福构成威胁。而《南齐书》记载,“其民资不满三千者,殆将居半。”也就是说,半数居民的收入只有几千钱,那几百万的房价是居民收入的上千倍。 127926803.jpg

唐:在唐朝全盛的玄宗时期,朝廷拍卖国有房产的碑文拓片上记录:一座拥有房屋39间、占地2.9亩的大别墅,拍卖成交价只有138贯,折合13.8万文。当时洛阳斗米(约10斤)10文,唐玄宗年间1文铜钱的购买力相当于人民币(6.9108, 0.0040, 0.06%)3块钱,13.8万文就相当于40万元。只花40万元,就能在一线城市买一栋大别墅。 127926802.jpg

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 楼主| 发表于 2016-12-13 11:21 | 显示全部楼层
清:史料记载,乾隆时期,清朝公务员的薪水为:“一品岁支银180两,二品150两,三品130两,四品105两,五品80两,六品60两,七品45两,八品40两,正九品33两有奇,从九品、未入流31两有奇”。以上这些仅仅是基本工资,称“正俸”;而“京员例支双俸”,即在基本工资之外加发同样数目的津贴;也就是说一个七品官的年薪为90两,90两是什么概念呢?据记载,当时新街口附近的房子85两,也就是说一个小小七品芝麻京官,省吃俭用刨去生活开支,大概两年收入也足够在京城买一套私宅。

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 楼主| 发表于 2016-12-13 11:21 | 显示全部楼层
民国:房价最便宜的时期当属民国初期。民国四年(1915年),阜成门内王府仓胡同四合院一处瓦房十一间,售价一百五十块大洋。民国十六年,宣武门西大街四合院一处瓦房十八间,售价两千五百块大洋。民国二十二年,崇文区东柳树井一处房产瓦房十间的四合院,大洋两千九百五十块,折算成今日价格,每平方米约合六百块,百平米的房子只需六万元就能拿下。民国后期?呵呵哒,买点米都要扛一大袋子钱去,你跟我说你要买房?

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 楼主| 发表于 2016-12-13 11:21 | 显示全部楼层
我们不是经济学家,也不是房产专家,从古至今的房价光怪陆离千奇百怪,我们搞不懂房价究竟是怎么定的。合不合理?有人说涨,有人唱衰,多少楼台烟雨中。房子,给我们生存之地,不管是租是盖还是买;可生活,还是看我们自己,而不是一个硬邦邦的建筑。

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 楼主| 发表于 2016-12-13 11:21 | 显示全部楼层
已经买房的举个爪子。

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发表于 2016-12-13 11:22 | 显示全部楼层
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发表于 2016-12-13 11:29 | 显示全部楼层
古代赚钱也好难的

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发表于 2016-12-13 11:30 | 显示全部楼层
生活在原始不是更好,圈地为王

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发表于 2016-12-13 13:25 | 显示全部楼层
什么时候钱都难赚

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发表于 2016-12-13 15:03 | 显示全部楼层
普天之下,皆是王土

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发表于 2016-12-13 15:10 | 显示全部楼层
活在之前的年代多方便啊,现在只能在一二线城市买个厕所了。

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 楼主| 发表于 2016-12-13 15:25 | 显示全部楼层

有钱了随便买

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 楼主| 发表于 2016-12-13 15:26 | 显示全部楼层
被驯服的象 发表于 2016-12-13 11:30
生活在原始不是更好,圈地为王

圈地位王,这个词用得好,

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 楼主| 发表于 2016-12-13 15:26 | 显示全部楼层
丝袜的诱惑 发表于 2016-12-13 11:50
有150万已经得了别墅了

楼楼厉害,我就欣赏跟我一样有能力的人

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 楼主| 发表于 2016-12-13 15:27 | 显示全部楼层
A12 发表于 2016-12-13 13:25
什么时候钱都难赚

现代也有很多好的呀,很多人创业成功

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 楼主| 发表于 2016-12-13 15:27 | 显示全部楼层
老情人 发表于 2016-12-13 15:03
普天之下,皆是王土

其实更希望有一个栖息地就好,不要有太多的贫富差异

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 楼主| 发表于 2016-12-13 15:28 | 显示全部楼层
猫吃鱼 发表于 2016-12-13 15:10
活在之前的年代多方便啊,现在只能在一二线城市买个厕所了。

现在大部分人都是这样子的
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