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【逆天】贵港房价连涨“破6望7”,多少人这十年白干了,你还hold得住吗?

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贵港长老

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发表于 2017-10-9 08:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
没有哪一年的楼市,像2017年这样风起云涌,让人胆战心惊。

国庆期间,贵港3盘同时开盘,售楼处老百姓的疯狂抢房,掏几十万元那叫不眨眼,从看房到买房短短几分钟,如同在菜市场抢廉价大白菜;在各大二手房中介,新开盘的一套套新宅,已被重新标了一个高价,浩浩荡荡地出现在二手房栏中......这一年,从上到下,几乎所有人都加入到了这一场楼市大作战中。

2017年的10月,贵港房价经历了2017年的大幅上升,房价“坐6望7”!而贵港的精装房,价格早就突破了7千元!

在这场房地产去库存中,很多贵港人,表示对房价看不懂。去库存,咋房价成了急先锋……

2017的贵港是房价疯了!还是我们疯了?

金九银十,桂花飘香。刚刚过去的9月,贵港市金九成色十足。无论是新房还是二手房,成交量环比再次上扬。 这一年,贵港人见面聊的最多的不是天气和八卦,讨论最多的变成了房价;这一年,节假日回家不是“聚会”,而是赶紧去买房;这一年大学同学聚会见面问的是“买房了没”。

2017年贵港房价堪称“大片”,春节过后,几乎每天都有楼盘上调房价的消息,一直延续到今天,似乎都没有停止过,对此有市民感叹:这一年贵港房价上涨,等于白干了这十年。”

贵港房价到底是多少?对不起,没有准确的数字,但是,当前“4”字头房价越来越少,“5字头”楼盘越来多,“6字头、7字头”频繁出现。可以说这一年,贵港在售楼盘普遍上涨1000-2000元/平米,按照目前贵港年均2万收入,相当于最多十年都白忙了。

2017年,贵港房地产为啥这么疯狂?

其实,房价上涨最重要原因之一,是购房者一贯“买涨不买跌”的心理。想当年,2014-2015年贵港楼市最困难的两年,多少购房者因为房价停滞而犹豫了;如今一二线城市房价大涨,刺激了返乡置业;贵港房价上涨,带动了贵港本地改善购房需求。

棚户区改造。贵港房地产去库存,出台了棚户区改造计划,大量的改造区,产生了大量的刚需,这是贵港楼市触底反弹的原因之一。

那么,当前该不该买房呢?很简单:看你当前五年内有没有买房需求,如果有,那么在经济允许的情况下,赶紧买房;如果你五年之内都没有买房需求,那么你可以买房,当然也可以不买房,毕竟你也许这五年有更好的需求。
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