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【楼盘导购】在贵港,如何才能选到适合自己的房子?

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看房,买房,卖房就上贵港房产网!www.21998.cn

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发表于 2018-7-6 18:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

很多急于买房的人都有这样的情况,也许你已经看了很多房子,却始终确定不了买哪一个,毕竟倾尽全家之力的房款,总觉得应该买一个至少各方面都满意的房子。然结果往往是令人失望的,甚至有人因此放弃了买房,打算再等两年。

小编认为,买房永远要量力而行,懂得取舍,才能买到房子,对于刚需刚改等自住购房者选房要点有哪些呢?

一、刚需买房要点

刚需购房群体年龄多为25-35岁,囊括部分80后和90后,也是楼市购买力当中最真实的群体。买房是他们的最基本的需求,像衣食住行等一样,也是必须的,而且可变动和伸缩的空间不大,具有一段时间内比较固定的特性。

这类群体买房前需要考虑的因素是:

1、预算。对于月供一族来讲,每月还款额度应该尽量控制在工资的50%以下。

2、地段。年轻人工作不稳定,需要尽量选择离地铁站较近的房子,方便上班和出行。

3、户型。尽量选择实用型的户型,麻雀虽小,五脏俱全。

4、开发商和物业。品牌开发商往往能完善周边配套以及带动整个区域发展,物业服务质量也很重要,一个好的物业服务不仅能确保居住体验和舒适度,还能有助于房子的升值。

下面房产网小编给大家推荐几个刚需楼盘,供大家参考:

盛世嘉园:均价7900元/㎡

优惠动态:7# 113-132㎡(建面)艺术美宅热销中 4# 113-136㎡火爆销售中

户型鉴赏:


售楼地址:荷城路文化艺术中心东面

咨询电话:0775——4228188、4229188、4558181



郁江湾:均价待定

项目动态:郁江湾二期新品美宅约80-157㎡(建面)火热接受咨询中

户型鉴赏:

售楼地址:贵港市建设西路116号(唐人街往西500米)

咨询电话:0775——4559999、4558181




润月·公园里:均价待定

项目动态:108-144㎡(建筑面积),3/4房公园·智能家现诚意登记中,尊享8000元优惠!

户型鉴赏:


项目地址:贵港市港北区达开路669号(马草江公园西门对面)

咨询电话:0775——4557888、4550026、4558181




广汇·圣湖城均价:7200元㎡

项目动态26#、27#、30#、31#火爆预约中!

户型鉴赏:


咨询电话:0775—4213000、4212000、4558181

项目地址:贵港市桂林路与和平北路交汇处


二、改善性购房要点


改善购房群体的年龄多为35以上,一般有一定的经济实力。目前的居住条件较差或者对居住条件不满意,需要改善居住环境。还有一些收入丰厚的人,为追求更高的生活质量而购房。随着房地产市场的发展,改善性购房将逐渐成为市场主流。

这类群体买房前需要考虑的因素是:

首先区域的选择考量要更加全面,房价水平、生活配套、住房条件、小区环境、周边交通、学校情况等的分布情况,需要全面衡量自身经济能力和换房要求。

其次如何处理原来的住房,对原来的的住房出售或者出租需要结合市场情况和未来走势,如果位置较好租金高,还可以利用租金来还换房的贷款。

最后是相关的交易税费问题要搞清楚,在进行置业的升级换代之前,要弄清楚自己作为买方和卖方双重身份所缴纳的税费。


楼盘推荐:



翰林世家 均价:6800元/㎡

项目动态:

翰林世家二期6号楼收官之作,全城热销中

5+1房,建面约200㎡,实用面积约193㎡,

3.15m层高,一梯一户,南北通透,

新中式舒居样板房盛大开放,

购房即可获3个99折钜惠,

花4房的钱享受6房的宽邸大宅

翰林世家二期8号楼建面约28-70㎡临街旺铺,火热销售

6米层高,一层变两层,双层收益。

户型鉴赏:

项目地址:贵港市金田路与桂林路交汇处(荷城中学东面)

营销中心:贵港市布山路与金田路交汇处翰林世家营销中心(新世纪小学西北面)

品鉴电话:0775-4388333/999、4558181




松达·观天下:均价7200元/㎡

项目动态:一品大宅,荣耀生活!欢迎电话咨询!

项目地址:售楼地址:中山北路与郁林路交汇处(东方巴黎北面)

咨询电话:0775-2932222、2932333、4558181




华泰官邸:均价7200元/㎡

项目动态:约178、195、298㎡(建面)非凡系大平层热销中

户型鉴赏:

项目地址:贵港市荷城路与迎宾大道交汇处

咨询电话:0775—5936666、5938888、4558181



天悦华府:均价6200元/㎡

项目动态:约79-189㎡(建面)少量户型热销中!老带新还可享受2个99折!

户型鉴赏:

售楼地址:贵港市金港大道956号(原西江家具城)

售楼电话:0775——4365388、4363888、4558181




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