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贵港买房,一定要摒弃这些想法

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发表于 2018-8-8 08:26 | 显示全部楼层 |阅读模式

贵港买房是一件复杂的事,作为一个动辄几十万甚至上百万元的大宗商品,买卖涉及的问题比较繁琐,不管是买房前还是买房中,买房后都有一些需要摒弃的错误思想,房产网小编为你整理一下,买房新手一定要注意哦!

2、越便宜越实惠?NO!

在购房时,房价往往是购房者最关心的问题。一些购房者买房时,往往贪图便宜 ,但这并不意味着价格越低越实惠,俗话说“一分价钱一分货”,如果过度关注房源的价格因素,就很可能会忽略楼盘的品质问题,明显低于市场价的一些楼盘,往往存在这样那样的问题,如果过分贪图便宜又可能会影响到以后的生活,得不偿失。

还有一些郊区的房价虽然比城市的便宜很多,而且还贷压力也会比较小,很多人就会盲目的选择在比较偏远的郊区买房。每天就会耗费更多的时间在路上,导致心力交瘁,不仅耗费了自身的精力还增加了经济成本。

4、房贷年限越长越好?NO!

有些购房人在选择贷款期限时认为贷款期限越长越好,实际上房贷年限越长意味着支付的利息越多,延长还贷年限确实会多付好几万,甚至是十几万。但是如果是借钱首付或者缩短还贷年限,又会在无形中增加自己的压力,压力太大会降低自己的生活水平,也不可取。

购房者还是应该把这种压力控制在适度范围内,因此贷款年限需要根据自身的经济状况等因素来确定。

5、得房率越高越好?NO!

从得房率的定义来看,确实得房率越高的话也就意味着可供业主使用的房屋面积越大,所以很多购房者认为房子的得房率越高越好,其实这并不完全准确。

得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如果得房率特别高,只能说明楼梯的宽度、公共走道、电梯等配套不是很完善。楼体电梯间、走廊等公摊面积是为了满足日常生活需要,公摊面积大也不一定是不好,虽然住房实际使用面积相对少了,但公共活动空间也相对大了,居住的舒适感也会提升。

看完这些有没有对贵港楼盘有想法了,下面小编为大家推荐几这个热点楼盘!

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