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复式户型如何挑选?

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发表于 2018-8-9 09:05 | 显示全部楼层 |阅读模式

现在很多年轻人都很喜欢复式户型,经济实惠又个性潮流,对于他们来说,复式户型面积虽然不算大,但是因为有了楼梯,搭配上各种有设计感的装修风格,整个家看起来都非常别致、有层次,简直就是梦想中家的模样,那么在挑选复式户型的过程中应该注意哪些问题呢?房产网小编今日就给大家分享一下。

一、复式户型的优点

私密性好。公共空间和私人空间分类明晰。

动静分区清晰。活动休闲互不干扰。

室内利用率高。复式户型利用率能达到150-200%。

良好的视觉效果。能够恰当的分割出多样化功能的房间。

二、复式户型的缺点

有压抑感。层高降低后,局部空间会有一些压抑感。

得房率低。一般复式户型的楼盘都是高层,公摊面积比平层要多,导致得房率偏低。

装修费用增加。通常比普通住宅装修要花心思,如果是精装房则不必担心。

楼梯存在不安全因素。复式户型的楼梯一般较小,坡度比较陡,有些还会做成旋转式的,楼梯踏板做成悬空的,存在不安全因素。

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三、复式户型怎么选?
1、层高最好不要低于5米

低于5米甚至4.8米以下的复式房,上下两层一分为二,就会给人压抑感,面积较大的房间尤其如此。

2、关注室内通风

复式户型除了客厅较高外,其他房间空间都不打,不利于室内通风。应选择南北通透的户型。及时做不到南北通透,也应该选择客厅朝南,日照会好一些。

3、功能规划要合理

楼上一般是较为安静而私密的部分,例如次卧、书房、家人卫浴、隐秘性的主人卧室。楼下一般是生活会客的公共区域,例如客厅、餐厅、厨房等。

4、每层需要有卫生间

选择复式房要看卫生间的安置是否方便,有些设计在复式房上层没有卫生间,在使用时就会有一些不便。

5、楼梯位置不能占用太多空间

楼梯不能占太多空间也不能破坏室内整体性,要便于以后装饰。室内楼梯最好靠墙,离客厅餐厅较近。可以把楼梯一个个都做成书架或者抽屉,将楼梯下面的三角部分做成储物柜。

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四、复式房的装修要点
1、充分利用自然光

由于复式的房子进行了挑高,同时又分成了上下两层,有些空间为重叠的部分,设计之时,复式房的窗户也应多一些,这样可以更加的透光,不防多加一些绿色的植物来进行点缀,这样也可以让家居充满一种更加自然美好的感觉。

2、注重空间的色彩搭配

复式楼装修设计颜色的搭配特别重要,不一样的颜色搭配能装修出不一样的效果,能够让客厅显得更加的活跃变幻莫测。例如绿色与白色的搭配能给客厅带清新自然、干净整洁,红色与浅绿色的搭配,可以让客厅显得非常的光亮。

3、墙面应突出设计感

复式墙面太高,如果太过简单,将显得墙面太单调。通常情况下我们能够用各种不同的装饰材料来对墙面进行装饰,使墙面显得更加的独特,更为突显来自房屋主人的品味,自己生活在之中,也可以感到更加舒适。

4、客厅布局要合理

客厅布局要合理,各个功能能够用不同的方法分隔,这样才可以保证功能区的完整性,在客厅的设计中,沙发、电视机及茶几的位置均要有合理的布局,这样才可以让复式楼的布置显得更加的完善,居住在里面也更加方便。


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